12月20日，复地万科·活力城招商会启动，这离淘宝双十二突破XX亿销售额刚过去一周，唱衰线下实体商业已经不是新鲜话题，如同探讨了40年的电视普及后广播消亡论一般，广播不但没有消亡，而是走进更精准细分的人群，线下实体商业仅仅只是触底反弹。
网购推动消费新动能 线下实体商业迎春天
没错，在互联网时代，淘宝、京东革了实体商业的命，但事实是，疯狂吆喝着“新零售”的马云以及京东、小米等电商巨头在零售业电商化的热潮中遇到壁垒纷纷布局线下零售店。
虽然嘴上不承认，但行动却很诚实，淘宝京东“无人便利店”“无人餐厅”的出现，已经狠狠打了互联网企业家当初说“实体已死”的脸。
一面是马云亦或是刘强东推广的以互联网为核心的互联网+理论遇到了瓶颈，纯电商模式已经被沦为了“传统企业”，另一面是实体店逆袭案例越来越多，比如ZARA、7-Eleven、名创优品等。
显然，零售业已逐渐从一个交易的时代，进入到一个关系的时代，消费者在购物的同时，通过平台与消费者建立一种长期、忠诚的联系，这种网络消费者形式是通过电脑和智能手机，很难向消费者提供独特的品牌体验。
灵魂是最难被复制 得中产者得天下
随着中国经济的发展，人们对丰富的物质文化生活的追求，尤其是占据中国经济活力的中产阶级，对互联网热潮过后，经济脱虚向实，人们也逐渐回归到实体的魅力，细分人群结合实体的天然亲缘关系，让“实体+”充满了想象的空间。
互联网初级阶段，电商凭借着传统行业无法比拟的优势发展迅猛，价格优势一直是电商逆袭实体店的核心，但如今中产的家庭越来越多，互联网链接全球，消费者早已潜移默化巨变，外婆家、小南国、海底捞等快时尚餐厅及明星店崛起，以及初见书房、新华书店、单向街、字里行间等本土体验式书店深跨界情怀式大逆袭无一不说明文化、创新、体验及情怀。
从线上走向线下，这是电商野蛮生长后的必然趋势，不仅让网购消费模式更加“接地气”，也可以及时了解消费者对网购体验的“刚需”。
实体商业正处于重新崛起的转折点，随着主流消费群体转变为新中产阶级，零售商业的核心已从“价格”导向转变为“体验”导向，消费升级的本质也已从“交易时代”转向“关系时代”。
“实体+”时代 地段、地段，还是地段
回归到实体“商业+”的本质上来，就像李嘉诚的那句话“地段、地段，还是地段”。这也就回答了开篇的问题，复地万科·活力城为何有底气释放他的无限商业活力。
从数据不难发现，上海郊区商业体的发展咄咄逼人。仅2015-2016年数据，上海向郊区商圈的扩展速度更是惊人，其中2016年上海非主城区或远郊商圈开业购物中心占了新开业购物中心的32%，浦东御桥作为上海非主城区商圈更让人期待。
作为“十三五”规划中上海经济发展的主战场的浦东，“东方硅谷”的御桥是浦东“十三五”发展的核心，加之位于中环”黄金纽带”，承接前滩、张江三大产业中心的需求，已被业内看好成下一个“陆家嘴”。
而作为“东方硅谷”百万富翁的据点的北蔡地区缺乏中高端餐饮、休闲娱乐业态。缺少一个影院，看电影要去世博影院、或者八佰伴、陆家嘴。
拥有80万+的消费人群的御桥板块，却还没有一个地标性商业项目，就目前的发展状况而言，复地万科·活力城最有希望成为区域的商业地标。
复地万科·活力城作为御桥商圈的家庭体验式购物中心，强调体验属性的“体验式消费”休闲娱乐业态，倡导精致生活和愉悦体验。
为此，项目将打造 3个“公园”的概念赋予4个中庭不同的变化感，巧妙融合得天独厚的亲水风光，丰富视觉感受，水边层层台阶，叠加自然空间，避开城市喧嚣，在临水的自然风光里减负身心，愉悦购物，开创Park新时代。从吃喝玩乐全方位满足青年人品质生活休闲需求，让青年人停留更长时间。
更值得一提的是，前文提到进军线下“新零售”的阿里巴巴盒马鲜生也将入驻复地万科·活力城，释放“实体+”活力信号。
同时，上海首家室内冲浪馆，浦东首家杜比影院以及首个大型魔幻中国风主题街区-----城市集市-Fantasy China town，北蔡首家室内带挑空儿童游乐场，也都将随着复地万科·活力城一同刷新御桥板块商业格局。
除此之外，项目还将打造高端家庭医疗机构，千万顶级健身器材活力城会所等，成为御桥板块“实体+”体验式商业的标杆。
好的城市之道，是把民众的日常生活、人文历史的雅致，以及像公园般开放空间的自然环境转变成都市氛围，让人们在这样的活力城中行走，体会到人见人的乐趣，感受到文化历史记忆以及传统的存在。
好的商业之道是成为大家参与进来的都市空间，有实力和精工细作，吸引超级时尚的流行品牌入驻，运用O2O模式等互联网手段，强调与消费者随时随地的接触，给消费者带来365天的活力好心情，复地万科·活力城将让上海再一次登上中国商业地产王座上最耀眼的明星。
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